¿Es seguro comprar una cesión de derechos?

El expediente del inmueble: su origen, su situación jurídica y la etapa en que está. Esa revisión ocurre antes de que el cliente dé un solo peso.

Cada ficha del portafolio indica la etapa del inmueble para que sepas qué falta antes de la entrega. Si algo no está claro, un asesor te lo explica antes de que decidas.

Primero se verifica el expediente. Después se paga la cesión de derechos al titular, ante notario. Solo después, el mismo día y posterior a la cesión, se paga el Servicio integral Re Capital.

Re Capital no recibe dinero hasta asegurar que la cesión ya es del cliente. Ese orden es la principal protección del proceso.

Cada inmueble tiene su propia etapa jurídica, su propio plazo de entrega y su propio proceso. Los tiempos dependen de notarías y juzgados, por eso no se prometen fechas exactas.

También hay gastos que dependen de cada caso, como notaría, impuestos y gastos de venta si decides vender. Un asesor te los explica antes de que inviertas.

Con cifras con fecha de corte, fichas con la etapa de cada inmueble, un asesor personal y un espacio privado, Mi Re Capital, que hoy está en habilitación y se accede por invitación.

Cada inmueble del portafolio muestra su Total de inversión y su valor comercial de referencia, con fecha de corte, para que compares con calma.

Te damos información completa, con fecha de corte, y tú decides con ella. En Re Capital se opera con capital propio del comprador. Este sitio es informativo: cualquier operación se formaliza con documentos firmados y con un asesor.

Pregunta en qué etapa está el inmueble, qué falta para la entrega física, qué gastos adicionales debes considerar y qué documentos puedes revisar. Si una respuesta no es clara, pide que te la den por escrito. Cada caso es distinto y lo mejor es revisarlo con un asesor.

Que te expliquen el orden de pago antes de pedirte nada. Que te muestren la etapa del inmueble y el plazo estimado, y no solo el precio. Que las cifras tengan fecha de corte. Que la cesión se firme ante notario. Y que exista una persona concreta que responda por cada paso.

Ninguna de estas señales asegura un resultado, pero juntas te dan información para decidir con criterio y no por presión.

Comparar solo precios sin mirar la etapa. Decidir sin saber qué gastos adicionales tendrás. Dar por hecho una fecha de entrega que nadie puede asegurar. Pagar sin haber visto el orden de pasos. O confundir el valor comercial de referencia con el precio al que podrás vender.

Todo se resuelve con la misma regla: pedir la información completa, con fecha, antes de comprometer tu capital.

La casa en Campestre Churubusco, Coyoacán, muestra un Total de inversión de $5,990,000 frente a un valor comercial de referencia de $9,200,000, con una diferencia de $3,210,000 al corte del 22 de octubre de 2026.

Antes de interesarte por una diferencia así, pregunta en qué etapa está, si tiene posesión y qué plazo estima la ficha. Esa información cambia lo que significa la cifra para tu plan.